Je 1e huis kopen..

ik sta op het punt om mijn eerste huis te kopen. Best spannend allemaal wat komt er allemaal bij kijken? wat zijn jullie ervaringen?

Uitspraak van M`83 op donderdag 9 augustus 2007 om 08:01:

▶

Is het echt een uitzendbureau of detachering?

mijn vriend werkt voor een uitzendbureau en ik heb een deta contract.

En ik hoef ook niet perse nu een huis te kopen maar in de toekomst wil ik daar toch zeker wel aan denken. Eerst wil ik er ook flink voor sparen zodat je toch ook wat eigen geld hebt, is altijd makkelijk.

Uitspraak van inactief op woensdag 8 augustus 2007 om 13:58:

▶

Wij willen opzich ook wel graag een huisje kopen alleen werken wij allebei voor het uitzendbureau. Zijn hier misschien mensen die een hypotheek hebben zonder dat ze een vast contract hebben want ik heb me laten vertellen dat je anders bijna geen hypotheek kan krijgen.

ik ben gedetacheerd via Randstad, en heb daar een twee jarig contract

Uitspraak van M`83 op donderdag 9 augustus 2007 om 08:01:

▶

Wanneer kan je er evt in?

oktober pas

Ach.. daqt is het zo. Heb je nog ff de tijd om alles te kopen

Uitspraak van agk op donderdag 9 augustus 2007 om 11:42:

▶

ik ben gedetacheerd via Randstad, en heb daar een twee jarig contract

Ik bij adecco maar die loopt af op 01/01/2008. en de werkgever waar ik nu werk zal in 2009 verhuizen naar A'dam dus tjah.

Uitspraak van M`83 op donderdag 9 augustus 2007 om 12:15:

▶

Ach.. daqt is het zo. Heb je nog ff de tijd om alles te kopen

ik heb wel alle spullen alleen ik woon nu in een huurhuis.

Uitspraak van verwijderd op donderdag 2 augustus 2007 om 17:05:

▶

dan koop je toch iets voor een ton?
ik weet natuurlijk niet hoeveel je verdient,maar een ton kan volgens mij iedereen die fulltime werkt wel lenen ?

Een hypotheek van een ton gaat dan nog wel lukken, maar om daar iets voor te krijgen...

Uitspraak van verwijderd op donderdag 2 augustus 2007 om 17:05:

▶

Maar ik weet niet hoe het woningaanbod in die prijsklasse in jou buurt is..ik weet dat er in mijn woonplaats niks onder de 150.000 te vinden is,maar in Rotterdam zijn genoeg huizen van onder de ton.

Ik heb even gezocht op Funda, maar inderdaad: in Rotterdam is echt een behoorlijk aanbod van goedkope woningen. Voor tussen de 70 en 90 duizend kun je al klaar zijn
In Eindhoven ben je anderhalf keer zoveel kwijt voor de helft van de woonoppervlakte. Beetje appartement gaat al gauw richting de 1,5 ton

verschillende hypotheken aanvragen, de beste eruitpikken en dan alsnog flink dooronderhandelen over je rente en afsluitprovisie enzo..
Ook wat het aankopbedrag betreft kan je nog makkelijk een paar duizend euro verdienen.. 't ligt wel een beetje aan je positie als koper, staat 't al lang te koop, is er veel of weinig vraag naar etc..

bouwkundig gezien altijd kijken voor vochtdoorslag, rotte plekken in je kozijnen, enkel-of dubbelglas, onderhoudsschema van de ketel, geaarde stopcontacten of niet.. Ook altijd even in de kruipruimte kijken om te zien of er geen vocht/water in staat.. zulke shit..
en even bij de buren vragen hoe hoog het gemiddelde verbruik is (gas, water en electra, dan weet je wat je kan verwachten als extra vaste lasten..

Jaja keus genoeg in Rotterdam voor onder de ton..
maar in de helft van die huizen wil je niet wonen omdat je dan de enige Nederlander in de buurt ben en/of omdat het niet echt een leuke wijk is waar je s'avonds de deur veilig uit kan
maar het is inderdaad makkelijk om in Rotterdam in je eentje een huisje te kopen,zonder een hoog salaris te hebben.
Ik dacht dat dat in alle groten steden wel zo was,maar inderdaad als ik Eindhoven invul,dan krijg ik 2 woningen te zien
en als ik ander steden invul krijg ik ook maar weinig zoekresultaten

vind het maar spannend allemaal

Uitspraak van verwijderd op zondag 12 augustus 2007 om 16:27:

▶

Ik dacht dat dat in alle groten steden wel zo was

Niet alle grote steden hebben echte pauperwijken zoals in Rotterdam

in ehv is het dan iets duurder idd, ik zit ook tegen de 1,5 ton aan

Uitspraak van inactief op maandag 13 augustus 2007 om 06:52:

▶

vind het maar spannend allemaal

ik vind het doodeng.
2 weken geleden gehoord dat ik de eerste optie had en als het goed is zit ik er over 6 weken al in
Me eerste koophuissie in me uppie

Uitspraak van verwijderd op zondag 12 augustus 2007 om 16:27:

▶

Jaja keus genoeg in Rotterdam voor onder de ton..
maar in de helft van die huizen wil je niet wonen omdat je dan de enige Nederlander in de buurt ben en/of omdat het niet echt een leuke wijk is waar je s'avonds de deur veilig uit kan

dat is zeker waar.

Daarom heb ik iets gekocht in Gouda. Ik heb nu voor 1,2 ton een hele ruime 3 kamer flat. En je zit toch overal in de buurt. je bent zo in rotterdam, den haag en utrecht. ideaal

Ben momenteel aan t zoeken voor me 2e huis
Lang genoeg hier gezeten

'Woningtaxateurs gechanteerd om hoge huizenprijs'

Uitspraak van verwijderd op zondag 12 augustus 2007 om 16:27:

▶

Jaja keus genoeg in Rotterdam voor onder de ton..
maar in de helft van die huizen wil je niet wonen omdat je dan de enige Nederlander in de buurt ben en/of omdat het niet echt een leuke wijk is waar je s'avonds de deur veilig uit kan

inderdaad, maar je moet gewoon goed zoeken!

kheb nu een 5-kamer appartement van rond de 110/120m2 in blijdorp (ok wel meer dan een ton), rustige straat met groen en goede buurt, je kan naar huis kruipen na uitgaan

wie zoekt, die vind wat

wij zijn ook bezig met een huis te kopen ma schiet ni echt op allemaal.
zijn al zeker 2 maanden bezig met onderhandelen, maar de mensen willen eerst wat anders vinden en dan alles in elkaar laten overlopen
maar weten jullie hier als wij zijn aan t bieden op een huis of er ook andere mensen op mogen bieden in de tussentijd..
dat bijv de makelaar je tegen elkaar op laat bieden?

Uitspraak van Killjoy op zaterdag 11 augustus 2007 om 12:36:

▶

verschillende hypotheken aanvragen, de beste eruitpikken en dan alsnog flink dooronderhandelen over je rente en afsluitprovisie enzo..
Ook wat het aankopbedrag betreft kan je nog makkelijk een paar duizend euro verdienen.. 't ligt wel een beetje aan je positie als koper, staat 't al lang te koop, is er veel of weinig vraag naar etc..

en een GOED advies vergeet je dan maar even ??

Uitspraak van inactief op woensdag 8 augustus 2007 om 13:58:

▶

Wij willen opzich ook wel graag een huisje kopen alleen werken wij allebei voor het uitzendbureau. Zijn hier misschien mensen die een hypotheek hebben zonder dat ze een vast contract hebben want ik heb me laten vertellen dat je anders bijna geen hypotheek kan krijgen

je arbeidsverleden aantonen door middel van jaaropgaves van de afgelopen 3 jaar. de bank kan dit gemiddelde inkomen dan aanhouden. moet lukken

Uitspraak van *L*I*N*D*S*A*Y* op maandag 17 september 2007 om 12:41:

▶

maar weten jullie hier als wij zijn aan t bieden op een huis of er ook andere mensen op mogen bieden in de tussentijd

Wij hebben onlangs een huis in Haarlem gekocht en daar laten ze zeker mensen tegen elkaar opbieden.
Wij hadden het eerste bod gedaan, vervolgens hebben ze nog een week lang andere bezichtigingen door laten gaan. Aan het eind van de week kreeg ik een belletje van de makelaar dat er nog een bod 10K boven dat van ons was gedaan. Vervolgens hebben wij gezegd dat we het ook wel voor dat bedrag wilden kopen en voila, hier is mijn nieuwe voordeur!

Uitspraak van inactief op woensdag 8 augustus 2007 om 13:58:

▶

Wij willen opzich ook wel graag een huisje kopen alleen werken wij allebei voor het uitzendbureau. Zijn hier misschien mensen die een hypotheek hebben zonder dat ze een vast contract hebben want ik heb me laten vertellen dat je anders bijna geen hypotheek kan krijgen.

Ook als je uitzendkracht bent, kun je een hypotheek krijgen. Dit gaat dan op basis van je gemiddelde loon over de laatste 2 of 3 jaar (afhankelijk van bij welke bank je je hypotheek sluit).

Je kunt zelfs een hypotheek krijgen zonder inkomensbescheiden aan te tonen, maar zelf een inkomensverklaring af te geven. Hiervoor betaal je dan wel een opslag op je rente.

Uitspraak van actief op maandag 3 september 2007 om 15:49:

▶

kheb nu een 5-kamer appartement van rond de 110/120m2 in blijdorp (ok wel meer dan een ton), rustige straat met groen en goede buurt, je kan naar huis kruipen na uitgaan

haha ja het kruipend naar huis gaan is wel ideaal hoor
Ik heb bijna 3 jaar een 3-kamer appartement midden in de binnenstad gehad! helaas moeten verkopen na het uitgaan v/d relatie, maar wel een toptijd gehad!














Maar niet getreurd...over precies 7 dagen krijg ik de sleutel van mijn nieuwe huis!

mooi huis!! ik hou wel van dat soort oude panden

mijn huis komt ook uit 1902

Wij hebben vrijdag het koopcontract getekend van ons eerste koophuis! Echt spannend allemaal wat er allemaal gebeurt. Dat hypotheken verhaal enzo, levensverzekering afsluiten. Maargoed, we hebben nu het meeste achter de rug, nu wachten tot het 2 november is, dan krijgen we de sleutel!!

Uitspraak van Richard op maandag 24 september 2007 om 08:22:

▶

Ik heb bijna 3 jaar een 3-kamer appartement midden in de binnenstad gehad!

mooi hoor vind persoonlijk die oudere huizen in de binnenstad altijd het mooist

Uitspraak van agk op dinsdag 17 juli 2007 om 16:55:

▶

om mijn eerste huis te kopen

Zijn er hier mensen dan die meerdere huizen kopen?

Uitspraak van Prettig gestoord en heus wel lief op vrijdag 28 september 2007 om 01:21:

▶

Zijn er hier mensen dan die meerdere huizen kopen?

Maar natuurlijk: huis kopen --> jaren in wonen --> hoger salaris --> huis verkopen en groter huis kopen.

Niet zo raar toch?

ben vrijdag wezen kijken naar vrijstaand huisje

Uitspraak van Prettig gestoord en heus wel lief op vrijdag 28 september 2007 om 01:21:

▶

Zijn er hier mensen dan die meerdere huizen kopen?

Tuurlijk,
Heb dit apartement nu na maanden werk eindelijk beetje gezellig ingericht, maar zodra ik hem over 4 jaar mag verkopen, ga ik wel voor een normaal huis

Uitspraak van Zwork op zondag 2 september 2007 om 10:33:

▶

Ik heb nu voor 1,2 ton een hele ruime 3 kamer flat.

kijk dat zijn nog eens prijzen!!
daar koop je hier niks voor....

ik niet in ieder geval
pas als ik ooit naar het bejaardetehuis moet ga ik eruit

Uitspraak van voortschrijdend gemiddelde op zaterdag 29 september 2007 om 12:37:

▶

Maar natuurlijk: huis kopen --> jaren in wonen --> hoger salaris --> huis verkopen en groter huis kopen.

haha nee maar zo bedoelde ik het niet, ik bedoel meerdere tegelijk..

Yeehaaa! Morgen gaan we passeren!! Ben erg benieuwd hoe het voelt om eindelijk ons eigen huisje binnen te stappen.

Lekker de komende weken vrij genomen zodat we nog een beetje kunnen klussen...

Tot in het "je 2e huis kopen" topic allemaal! (duurt denk ik nog wel even

Ook fijn dat je weet dat je appartement na 7 maand na oplevering al 35.000,- in waarde is gestegen Laat maar mooi ff doorstijgen, en dan over een jaar of 2 weer verhuizen

Uitspraak van M`83 op woensdag 31 oktober 2007 om 20:56:

▶

Ook fijn dat je weet dat je appartement na 7 maand na oplevering al 35.000,- in waarde is gestegen Laat maar mooi ff doorstijgen, en dan over een jaar of 2 weer verhuizen

En die volgende woning stijgt natuurlijk niet mee?

Uitspraak van verwijderd op donderdag 2 augustus 2007 om 17:05:

▶

maar een ton kan volgens mij iedereen die fulltime werkt wel lenen ?
Maar ik weet niet hoe het woningaanbod in die prijsklasse in jou buurt is..ik weet dat er in mijn woonplaats niks onder de 150.000 te vinden

idd...
ben ook bezig met een koophuissie donderdag gaan we kijken naar een huissie ben benieuwd en idd onder de 150.000 hebbie in krimpen niks....

mijn partner werkt fulltime vaste baan en ik parttime vaste baan
zal een hypotheek dan lukken?
het huissie staat te koop voor 192.500 euro

en ik kreeg als advies om eens langs de hypotheker te gaan voor de hypotheek maar wie weet er nog een die gewoon heel goed is??

btw voor die 192.500 hoeven we niks meer aan het huis te doen
huis is al helemaal opgeknapt door vorige bewoners. en heel toevallig dat we het mooi vinden voor zover we gezien hebben op de fot's.
moetn dan enkel alleen zelf verven behangen etc.....

Uitspraak van agk op dinsdag 17 juli 2007 om 16:55:

▶

wat zijn jullie ervaringen?

slecht , maar dan meer omdat je samen een huis hebt gekocht
en je een hoop ellende hebt om dan snel van elkaar af te kunnen komen bij een breuk
dus ik koop voorlopig eens niks meer

Uitspraak van voortschrijdend gemiddelde op woensdag 31 oktober 2007 om 21:03:

▶

En die volgende woning stijgt natuurlijk niet mee?

Ja, maar de gemiddelde prijsstijging in Nederland geen 35% op jaarbasis. Straks de nieuwbouwprojecten weer in de gaten houden

Uitspraak van M`83 op maandag 5 november 2007 om 22:55:

▶

Ja, maar de gemiddelde prijsstijging in Nederland geen 35% op jaarbasis. Straks de nieuwbouwprojecten weer in de gaten houden

Ik bouw nu in eigenbeheer en verwacht zodra ik klaar ben een 75% waarde stijging. Zoveel verdien ik in jaren niet

Uitspraak van inactief op woensdag 8 augustus 2007 om 13:58:

▶

Zijn hier misschien mensen die een hypotheek hebben zonder dat ze een vast contract hebben want ik heb me laten vertellen dat je anders bijna geen hypotheek kan krijgen.

Ik werkte via een uitzendbureau en heb idd een hypotheek gekregen!! Je moet het uitzendbureau dan wel een werkgeversverklaring laten tekenen.
Het is wel even zoeken welke hypotheekverstrekkers daarmee akkoord gaan, daarom is een financieel adviseur wel handig.

Maar ik zit dus wel lekker in mijn eigen appartementje!!

Uitspraak van An0180 op zondag 4 november 2007 om 14:51:

▶

en ik kreeg als advies om eens langs de hypotheker te gaan voor de hypotheek maar wie weet er nog een die gewoon heel goed is??

Ik zou gewoon naar de Hypotheker gaan. Die zijn belangenloos en onafhankelijk. Voor hun maakt het niets uit bij wie een hypotheek afsluit. Ze zoeken gewoon uit wat het beste bij je past en wat je wensen zijn. Maar wil je vergelijkings materiaal dan zou je een afspraak kunnen maken met een hypotheek adviseur van je eigen bank.. Dan kom je er ook meteen achter dat de Hypotheker belangenloos werkt.

Uitspraak van An0180 op zondag 4 november 2007 om 14:51:

▶

btw voor die 192.500 hoeven we niks meer aan het huis te doen

Reken bij dat bedrag nog wel 10% kosten koper he..
Al is daar wel een deel van fiscaal aftrekbaar (krijg je trg van de belasting)

We zijn 2 november gepasseerd en zijn nu druk bezig in het huis. Toch wel een ander gevoel dan bezig zijn met een huurhuis vind ik. Het is nu echt iets van jezelf. En nu bouw je wat op voor de toekomst.

Uitspraak van SDK op woensdag 7 november 2007 om 20:59:

▶

Reken bij dat bedrag nog wel 10% kosten koper he..
Al is daar wel een deel van fiscaal aftrekbaar (krijg je trg van de belasting)

ok dat wist ik weer niet.
weer iets geleerd
nouja we gaan over de prijs nog onderhandelen dus.....maar handig om te weten

Uitspraak van SDK op woensdag 7 november 2007 om 20:55:

▶

de Hypotheker

daar zijn wij uiteindelijk met ruzie weggegaan...
wat een waardeloze keet zeg!
we zitten nu bij een kleiner bedrijf, wel vergelijkbaar...

Uitspraak van An0180 op donderdag 8 november 2007 om 19:28:

▶

ok dat wist ik weer niet.
weer iets geleerd

Ik ga morgen kijken bij een huisje die is ook helemaal af....Zal mij benieuwen is de eerste keer voor me vriend en mij....Alle 2 een vaste baan dus zal wel makkelijk gaan...heb er nu al zin in

wij konden dat wel lenen in ieder geval
maar wij werken wel beide fulltime.(maar toen we die hypotheek kregen waren we 20 & 23 dus niet echt een topsalaris ofzo)
ik had wel begrepen dat ze inmiddels moeilijker zijn geworden!!??

Uitspraak van agk op dinsdag 17 juli 2007 om 16:55:

▶

ik sta op het punt om mijn eerste huis te kopen. Best spannend allemaal wat komt er allemaal bij kijken? wat zijn jullie ervaringen?

Toen was ik 21 dus had er geen zak verstand van. Zoek een goede makelaar en bel me als je een hypotheek nodig hebt

Zorg dat je je administratie goed in orde houd en dat je precies weet wat het je allemaal gaat kosten.

Zet geen draaitafels in een woonwijk en nodig niet al je vrienden uit die de hele dag gaan blowen, dan denkt de pliesie dat je wiet aan het verbouwen bent.

Uitspraak van Onitsuka op zaterdag 6 oktober 2007 om 21:59:

▶

kijk dat zijn nog eens prijzen!!
daar koop je hier niks voor....

ik wou net zeggen. Echt rete duur hier en al helemaal belachelijk dat je nog maar zo weinig kan lenen door die aangescherpte regels
Gelukkig zijn nog niet alle banken zo streng geworden.